Por décadas, en nuestro país no se le daba importancia a lo que es la documentación legal de propiedades a la hora de comprar un inmueble. Sin embargo es algo primordial para la compra de cualquier propiedad, ya que esto nos asegura la veracidad de la documentación y nos da tranquilidad a la hora de la compra. Esta verificación se debe realizar en la oficina de Registro de Títulos que corresponda el inmueble, tomando en cuenta lo siguiente:
- Que el titulo corresponda al vender.
- Verificar que no tenga gravámenes y si lo tiene que sea lo acordado entre el vendedor y el comprador.
- Confirmar la ubicación real de la propiedad, a través del Plano Catastral.
Además esta documentación se debe verificar en la Dirección General de Impuestos Interno (DGII), donde se debe validar que el título corresponde al vendedor y que este no tenga ningún impuesto pendiente que pagar. En caso de que haya algún impuesto pendiente de pago, no permitirán la transferencia de la propiedad. Por último, para finalizar el trámite se debe verificar el impuesto de la vivienda Suntuaria de la propiedad.
Además esta documentación se debe verificar en la Dirección General de Impuestos Interno (DGII), donde se debe validar que el título corresponde al vendedor y que este no tenga ningún impuesto pendiente que pagar. En caso de que haya algún impuesto pendiente de pago, no permitirán la transferencia de la propiedad. Por último, para finalizar el trámite se debe verificar el impuesto de la vivienda Suntuaria de la propiedad.